Initiative für bezahlbaren Wohnraum auf gutem Weg – Mieter und Vermieter
gehen aufeinander zu
Mietinteressenten, Vermieter und interessierte Bürger diskutierten unter der Leitung von Bürgermeister Philipp Bernhofer Möglichkeiten, eine Vertrauensbasis zwischen Mietern und Vermietern herzustellen.
Ziel der Veranstaltung, zu der Bernaus Bürgermeister geladen hatte, war das Finden von Vorteilen, die einheimische Mietinteressenten in die Waagschale werfen können, um den Zuschlag bei der Vergabe einer Wohnung zu bekommen. In der regen Diskussion wurde nochmals die Situation der Vermieter beleuchtet. „Deren Situation ist rechtlich sehr schwach, wenn das Mietverhältnis erstmal zustande gekommen ist,“ so Frau von Sluyterman, die ihre Erfahrung als Maklerin mit einbrachte. Deshalb sei ohne Vertrauensbasis, die während des Mietgesprächs entstehen müsse, keine Vermietung möglich.
Im weiteren Verlauf der Diskussion wurden Vorteile erarbeitet, die nur ein einheimischer Mietinteressent im Gegensatz zu anderen Mitbewerbern ins Feld führen kann. Ideal ist, wenn Vermieter und Interessent gemeinsame Bekannte haben. Dann greift die „soziale Kontrolle“. Man kennt sich. Junge Familien haben hier Vorteile. Sie kennen oft sehr viele Mitbürger, sind meist gut über Kindergarten und Schule vernetzt. Von ihnen ist auch anzunehmen, dass sie länger wohnen bleiben. Ein Aspekt, der von Vermietern sehr geschätzt wird. Weitere Vorschläge waren ein Mieter-/Vermieterstammtisch oder Mithilfe bei älteren Vermietern z.B. bei der Gartenpflege, um die Miete zu senken.
Bürgermeister Bernhofer möchte in einer ersten Testphase bis Juli 2020 einheimische Mieter auffordern, entsprechende Formulare im Rathaus abzuholen. Nach der Unterzeichnung einer Datenschutzerklärung werden diese Mietgesuche an Vermieter weitergeleitet. Hier erhofft sich der Bürgermeister, dass einheimische Vermieter Vertrauen fassen und Wohnungen anbieten. Wer noch zögert, seine Wohnung wieder auf den Wohnungsmarkt anzubieten, kann sich gerne bei einem Gesprächstermin informieren lassen.
Nach Ende der Veranstaltung konnte Bernhofer erfreut feststellen, dass sich zwei Vermieter gemeldet hatten und ein Mietinteressent eventuell eine Wohnung bekommen wird. „Ich hoffe, dass unsere Vermieter diese Initiative solidarisch unterstützen, denn wir Bernauer sollten einander helfen,“ so der Bürgermeister.